北京市住建委:配建自住房应与商品房同物业

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与普通商品房配建的自住房,应与商品住房实施uu快3骗局uu快3骗局统一的物业管理,建设单位不得通过增设围栏、绿植等土土办法将二者进行物理分割。近日,市住建委刚刚开始了了对《自住型商品住房规划设计方案审查要点》征求意见。

《征求意见稿》提出,与普通商品房配建的自住房项目应满足均好性要求,即同一居住项目在建uu快3骗局筑控制深度1条件一致的情况汇报下,自住型商品住房与普通商品房在建筑密度、人口密度和人均绿地指标等方面应基本保持一致;其次,同一居住区内的自住型商品住房与普通商品房在uu快3骗局立面效果上应协调统一;再次,配建自住型商品住房与普通商品房在总平面布局、朝向上应体现均好性。

除了不能了分割后期物业管理外,《征求意见稿》还提出,自住房也应预留适当面积的室外活动场地作为公共空间;电梯的数量应与居住人数相协调,设置位置应便于居住者出行;电梯厅、门厅应采uu快3骗局用贴砖墙面及防滑地砖。