【5分快3是真的吗】物业修漏水求刨楼上业主地面 修完9个月不恢复|物业

  • 时间:
  • 浏览:0

  原标题:5分快3是真的吗物业刨业主家9个月不复原

  好心为邻居处理漏水疑问,同意物业把自家地面刨开,可没想到物业却拖延9个月不给恢复,吴女士以物业不负责任、不信守承诺,造成不应有的经济损失为由,将物业诉至法院,要求对方支付在外租房的租赁费225000元。日前,海淀法院审结该案,支持了吴女士的诉求。

  为帮邻居 俺家 狼藉

  吴女士诉称,2010年8月,物业以楼下业主房屋漏水,无法正常居住为由报修,到她俺家 查找漏点。几天后,物业人员孙某称如在楼下施工,需砸房顶难度很多,或多或少要在吴女士家维修,请求她配合,并承诺处理疑问都不立刻恢复原状。

  其实吴女士或多或少犹豫,但考虑到物业的难处,5分快3是真的吗便同意了。施工现在现在开始后,物业人员对吴女士俺家 的地板进行破坏性拆除,或多或少刨开水泥地面,室内一片狼藉,远超出她的想象,可能无法居住,吴女士只能在外租房。

  物业不管 业主起诉

  施工持续了一有有有4个 月之久,不可后来物业没人 按照与其约定将地板修复,无数次催促均未奏效。在长达9个月的时间里,吴女士只得在外租房,为此她只得5分快3是真的吗起诉要求法院判令物业支付房屋租赁费用225000元。

  法庭上,物业辩称吴女士主张的事实与公司无关,是她自家房内发生的疑问。其次物业称吴女士主张的侵权行为发生在2010年,至今可能超过5年,可能过了诉讼时效。此外,物业称从不该公司施工的,或多或少就说 应承担责任。

  业主获胜 物业赔偿

  法院经审理后认为,吴女士主张物业对室内地面恢复原状的时间长达9个月,并提交了有关证人证言及在外租房的证据。物业虽对此有异议,但未向法院提交任何证据。法院采纳吴女士的主张,对于要求物业赔偿房屋租赁费用的诉请,予以支持。

  关于诉讼时效疑问,法院认为本案损害事实发生在2010年9月,并持续至2011年5月。2015年物业曾以物业服务合同纠纷为由起诉吴女士,吴女士就明确提出本案损害赔偿的疑问,法院认为原被告间的纠纷具有持续性,只能认为在一定期限内没人 向物业主张过权利。或多或少,物业的该抗辩理由只能成立。

  法院一审判决支持了吴女士的请求,一审宣判后,物业不服提出上诉,二审维持原判。

  ■法官提示

  做好事应鼓励

  但需明确责任

  法官表示,本案中吴女士原来是出于好心,从方便物业、方便邻居的高度出发,尽自己所能为他人处理疑问。可没想到,“好心”竟给自己惹来了麻烦,天天求着物业尽快处理疑问。

  法官认为,一方面原来的善举还是应当鼓励和弘扬,可自己面市民在为他人行事提供便利的一同也应尽可能通过书面协议明确双方权责,处理后来因举证只能承担不利的法律后果或增加维权成本。

  北京晨报记者 黄晓宇

责任编辑:倪子牮